The J Tower Skyscraper
The J Tower skyscraper è un edificio a torre di 10 piani uso uffici situato a Milano, di proprietà di FLE ITALIA FUND 1, Italian-law real estate fund managed by a Luxembourg management company (SGR).
Caratterizzato da un involucro vetrato, con conseguenti temperature interne fortemente influenzate dall’esposizione solare ha richiesto il nostro intervento con i seguenti obiettivi:
- – aumento del comfort interno;
- – risparmio energetico.
Intervention
3i group has performed a FLASH AUDIT: un’analisi preliminare che ha evidenziato i high consumption dell’immobile legati ad un problema su air conditioning and ventilation (HVAC).
The 3i group in collaboration with Enerbrain, è intervenuto dunque sulla ventilation control, but above all on the dynamic management of the operating temperatures of the multi-purpose units, programming their function based on the variation in demand throughout the day.
How? Attraverso l’installazione di:
- – circa 50 environmental sensors,
- – 3 dispositivi sulla UTA
- – 2 attuatori modbus sui due generatori.
Questo, ha reso possibile, per il gestore, la proprietà e la società di manutenzione, il performance monitoring dell’edificio in tempo reale, sia per il comfort che per il consumo di energia elettrica per la climatizzazione.
Results
30% Energy saving
98% Internal Comfort
40t avoided CO2 emissions
1gg installation
“Siamo una società di gestione ed investimento immobiliare per conto di un Fondo Immobiliare detenuto da investitori istituzionali stranieri, collaboriamo con successo con 3i group su tutti i progetti di efficientamento energetico dei nostri immobili nonché sulle ipotesi di valorizzazione dei nostri immobili. 3i group é un partner disponibile, affidabile e molto competente in grado di fornire risposte precise e tempestive in relazione alle esigenze del cliente.” Claudia Surace – LFPI ITALIA REIM
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