Infissi con sconto in fattura fino al 75%
Col DL. 234/2021 (Legge di Bilancio 2022) è in vigore una nuova agevolazione: il BONUS BARRIERE ARCHITETTONICHE 75%, da applicare a edifici già esistenti per la realizzazione di interventi finalizzati al superamento e all’eliminazione delle barriere architettoniche (ostacoli fisici fonte di disagio per la mobilità o che limitano e impediscono a chiunque la comoda e sicura utilizzazione di parti, attrezzature o componenti).
In cosa consiste e in che periodo si applica
Il Bonus sull’Abbattimento delle Barriere Architettoniche consiste in una detrazione d’imposta del 75% delle spese documentate, sostenute nel periodo tra il 1° gennaio 2022 e il 31 dicembre 2025, e va ripartita tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari importo.
In alternativa alla detrazione, i contribuenti possono optare:
• per la cessione ad altri soggetti del credito d’imposta corrispondente alla detrazione spettante
• per un contributo, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, fino a un importo massimo pari al corrispettivo stesso, anticipato dai fornitori che hanno effettuato gli interventi agevolati (cosiddetto sconto in fattura).
A quali soggetti si applica
Il Bonus si applica agli edifici di qualsiasi categoria catastale.
I soggetti che possono accedervi sono:
- Persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni;
- Enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale;
- Società semplici;
- Associazioni tra professionisti;
- Soggetti che conseguono reddito d’impresa (persone fisiche, enti, società di persone, società di capitali).
Requisiti necessari
Il Bonus Barriere Architettoniche può essere utilizzato per la sostituzione degli infissi, a condizione che siano facilmente manovrabili e che rispettino i seguenti requisiti:
- Per le porte: la luce netta della porta di accesso di ogni edificio deve essere di almeno 80 cm, mentre quella delle altre porte deve essere di almeno 75 cm. L’altezza delle maniglie deve essere compresa tra 85 e 95 cm (consigliata 90 cm);
- Per le finestre, l’altezza delle maniglie o del dispositivo di comando deve essere compresa tra 100 cm e 130 cm (consigliata 115 cm).
- Nelle finestre lo spigolo vivo della traversa inferiore dell’anta apribile deve essere opportunamente sagomato o protetto per non causare infortuni.
- Le ante degli infissi esterni devono essere usate esercitando una pressione non superiore a 8 kg.
Indicazioni sugli importi complessivi
La detrazione deve essere calcolata su un importo complessivo non superiore a:
€ 50.000,00, per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno;
€ 40.000,00, moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, per gli edifici composti da due a otto unità immobiliari;
€ 30.000,00, moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari.
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